Практически каждый год правительство и рядовые граждане нашей страны встречают начало отопительного сезона с настороженностью. Мы ждем от порядком изношенных временем систем отопления всевозможных сюрпризов и с тревогой смотрим на сумму «итого» в ежемесячных платежках за коммунальные услуги. Стоимость услуг за отопление в этих «письмах счастья» высокая, и особенно дорого обходится эта услуга жителям домов, в которых индивидуальные тепловые пункты устарели по техническим параметрам.
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Каждый, кто хоть раз спускался в подвал собственного дома, когда приходилось перекрывать воду при ремонте батарей или регулировать излишнюю либо недостаточную подачу тепла в квартиры, видел их. Знакома вам такая картина: на улице еще по-осеннему тепло, а батареи в доме «шпарят» по-полной. Окна всех квартир дома открыты настежь – жильцы проветривают квартиры, обогревая при этом улицы! А в конце месяца приходится хвататься за сердце при виде очередной платежки. Но, к сожалению, виноваты в этом вы, во-первых, потому что вовремя не отрегулировали свой ИТП до нужного отопительного температурного режима, а во-вторых, потому что вовремя не заменили этот устаревший ИТП. Но обо всем по порядку.
ИТП – это не «и тому подобное», а главный элемент в системе экономии отопления вашего дома!
Практически в каждом городском квартале или в районе скопления множества больших домов или предприятий вы встречали отдельно стоящий двухэтажный объект с высокой трубой, который называется котельной. Именно в котельной и производится нагрев теплоносителя (пара или воды) за счет сгорания разных видов топлива. Теплоноситель направляется в теплосети, которые обеспечивают его транспортировку потребителям. Следующее место поступления носителя из теплосетей – Центральный Тепловой Пункт (ЦТП). Его функции – преобразование тепла до необходимой мощности и распределение на группу зданий в соответствии с экономическими и техническими расчетами. У ЦТП может быть много «обязанностей», но основные такие:
- преобразование исходного теплоносителя, например, переход пара в воду;
- автоматическое управление и контроль за расходом теплоносителя;
- изменение давления, температуры и других характеристик теплоносителя;
- распределение носителя по вторичным тепловым сетям и защита от возможных изменений параметров;
- обеспечение отключения подачи носителя в случае аварийной ситуации.
Главным недостатком центрального теплового пункта можно считать то, что преобразованный после него теплоноситель выходит с одинаковыми параметрам для всех конечных объектов, обслуживаемых данным ЦТП. А вот изменить эти параметры и сделать их персональными для каждого отдельного дома – это и есть задача индивидуального теплового пункта.
Индивидуальный Тепловой Пункт – это комплекс технических средств, предназначенных для транспортировки и регулировки тепловой энергии после ЦТП и теплосетей к внутридомовым системам: горячему водоснабжению (ГВС), отоплению или вентиляции. Располагается ИТП обычно в техническом или подвальном помещении дома.
Габариты и мощность индивидуальных тепловых пунктов несравненно меньше, чем у ЦТП, но их основная задача другая – это подготовка любого теплоносителя с заданными параметрами. Новые ИТП, по сравнению с устаревшими и неавтоматизированными, позволяют сэкономить 43-46% тепловой энергии каждому конечному потребителю.
При наличии в доме современного ИТП конечная сумма в платежке за отопление для каждого жильца будет почти в два раза меньше.
А в сегодняшних реалиях жизни стоимость услуг за отопление и горячую воду – это часто добрая половина семейного бюджета.
Но современные ИТП есть не во всех домах, а часто только в «новостроях», относительно недавно построенных. В домах, возведенных еще при Советском Союзе и в 90-х годах прошлого века, также стоят старые, бойлерные ИТП. Регулирующим устройством в них является элеваторный узел. Простота конструкции и относительно малая стоимость характерна для того времени, когда оплата за теплоснабжение была практически «копеечной». Но именно эта конструктивная простота не позволяет осуществлять точную регулировку температуры носителя, особенно при разных режимах работы тепловой системы. Элеваторный узел способен реагировать только на изменение температуры самого теплоносителя, подающегося от внешней централизованной теплосети, и не способен в автоматическом режиме устанавливать температуру в системе отопления дома в зависимости от реальной погодной ситуации на улице, что и приводит к серьезным тепловым затратам, уходящим просто в воздух. Это все равно что выбрасывать собственные деньги на ветер.
Современные ИТП отслеживают и реагируют на наружную температуру, предоставляют возможность круглосуточной автоматической коррекции теплоснабжения в зависимости от температуры воздуха на улице, могут осуществлять изменение подачи тепла в праздничные и выходные дни.
Промедление при замене или модернизации устаревших ИТП на новые, конечно, не ускоряет процесс глобального потепления, учитывая обогрев жильцами окружающей среды с помощью открытых дверей и окон. Нет, все проще – нерешительность в данном вопросе методично и безжалостно ежемесячно облегчает ваши кошельки на очень приличные суммы.
Новое – это не всегда хорошо забытое старое!
Да, бойлерные ИТП устарели технически и морально, и к этому надо относиться как к данности. Прогресс ушел далеко вперед во всех сферах жизни, и не следовать ему глупо и расточительно, поэтому модернизированный ИТП не имеет альтернативы!
В состав современного ИТП обычно входит обширный набор необходимого оборудования: теплообменники и различные насосы, регулирующая и запорная арматура. Отдельным блоком ИТП можно выделить контроллеры и контрольно-измерительные приборы, а также электрические щиты управления. Обязательным элементом экономии тепловой энергии является узел учета, который устанавливается на входе тепловых сетей в ИТП и отслеживает текущие данные о расходе тепла в доме. Такие узлы окупаются уже за первые полгода, так как при их наличии энергоснабжающие компании не смогут списать на вас свои дополнительные расходы и издержки при потерях энергии на транспортировочных теплотрассах.
Конструктивно современные ИТП могут быть очень компактными и собираться по модульной схеме. Это позволяет заранее подобрать самый оптимальный состав оборудования для конкретного объекта в сжатые сроки и провести предварительные испытания аппаратуры еще до окончательной установки на дом. Учитывая то, что параметры каждого объекта отличаются, расчет конкретного ИТП производится сотрудниками инженерно-конструкторского отдела тоже индивидуально: с учетом самого оптимального варианта по надежности, эксплуатационным свойствам, стоимости, выполняемым функциям, в соответствии с рекомендациями компании-производителя оборудования.
Но основные требования к аппаратуре и устройствам ИТП остаются неизменными во всех модификациях и вариантах исполнения:
- контроль и установка температуры теплоносителя с учетом погодных условий;
- постоянное регулирование расхода теплоносителя;
- учет полных тепловых загрузок и затрат теплоносителя;
- защита системы от внезапного изменения параметров теплоносителя и его доочистка в случае необходимости;
- дополнительная “подпитка” системы отопления.
Модернизация существующего ИТП для частного или многоквартирного дома – это процесс официальный и всегда требующий согласования с владельцами тепловых сетей (например, городскими теплоснабжающими организациями). Не надо этого опасаться, так как подобные компании, как правило, уже не блокируют такие инициативы, а понимают, что современные ИТП реально упрощают техническое обслуживание зданий и уменьшают жителям платежи за коммунальные услуги.
Пять главных аргументов в пользу нового ИТП
Если вы до сих пор раздумываете над тем, стоит ли менять устаревший ИТП на современный, то еще раз обращаем ваше внимание на такие преимущества:
- ИТП дает значительное уменьшение энергопотребления как для всего дома, так и для каждой отдельной квартиры.
- Он обеспечивает снижение затрат на ремонт оборудования и дома при возможных авариях и чрезвычайных ситуациях.
- Сокращает численность ремонтного и обслуживающего персонала ИТП.
- Такой ИТП дает почти двукратную экономию материальных затрат потребителей за пользование любым теплоносителем.
- Автоматический ИТП окупается в среднем за три года. И это только с учетом сегодняшних цен на энергоносители, а они, к сожалению, не уменьшаются.
Итак, решение за вами!